老朽化した建物や遊休地を収益を生む資産へ変えるには、綿密な調査と計画が欠かせません。まず現地調査を行い、耐震性やインフラ状況、再建築の可否を確認します。その上で、用途地域や建ぺい率などの法規制を踏まえ、賃貸住宅や商業施設、駐車場など複数の活用案を比較検討いたします。資金設計では、解体から新築、賃貸化、区分販売までの収支を詳細にシミュレーションし、最も採算性の高いプランをご提案します。

リフォームでは対応しきれない老朽化や法令不適合の問題も、不動産の建替えなら根本から解決できます。竣工後は入居者募集や家賃管理、修繕計画まで一貫してサポートし、長期的な資産価値の維持と安定収益の両立を実現します。金融機関や専門士業とのネットワークを活かし、融資相談や税務面のアドバイスも行います。