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所有物件を最大限に活かす建替え提案
空き地や老朽化した建物を抱えたまま放置していると、固定資産税の負担だけが続き、資産価値も下がる一方です。川崎市で不動産の建替えをはじめとした土地活用のご提案を行っており、オーナー様の状況に合わせた最適なプランをご用意しています。遊休地を収益化したい方、老朽建物を再生したい方へ向けて、建替えによって新たな価値を生み出し、地域にも貢献できる不動産資産へと変えていくお手伝いをいたします。
戸建・マンション・アパート・土地といった物件種別に関わらず、管理・仲介・活用・建替え再生までトータルサポートいたします。遊休地の最有効使用や老朽建物の建替え・再生提案を実行することで、地域の資産価値を最大化するサポートを行っています。用途地域や建ぺい率などの法規制を踏まえた上で、市場性調査や賃料相場を分析し、複数の活用案を比較検討します。駐車場やトランクルーム、小規模商業施設など、オーナー様のご意向と収益性を両立させたプランをご提案いたします。
川崎市を中心に、不動産に関するあらゆる局面でサポートを行っており、資金設計から等価交換、用途変更まで幅広いスキームを比較しながら出口戦略を設計します。解体から新築、賃貸化、区分販売まで竣工後の管理体制も含めて一気通貫で支援し、長期的な資産価値維持と安定収益の両立を実現しています。周辺事業者との強固なネットワークを活かし、不動産の最適なプランをご提案・実行いたします。
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