物件を手放す際には、権利証や測量図、固定資産税の納税通知書など多岐にわたる必要書類を揃える必要があります。これらの書類は、買主が物件の状態や権利関係を正確に把握するために不可欠であり、不備があると契約が遅れる原因となります。売却の交渉では、査定額の根拠を明示しながら、買主の希望条件とのすり合わせを行います。周辺相場や物件の特性を踏まえた価格設定を行い、双方が納得できる着地点を見つけることが重要です。

契約締結後は、所有権移転登記や残代金決済、鍵の引渡しといった手続きを順次進めていきます。住宅ローンが残っている場合は抵当権抹消の手続きも必要となるため、金融機関との連携も欠かせません。不動産の書類準備段階から引渡しまで一貫してサポートし、透明性の高い取引を実現いたします。